プレール御茶ノ水弐番館

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,380万円
110.0万円/㎡
相場
2,490万円
115.1万円/㎡
1,466
2,148
2,831
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,831万円
99.3万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
プレール御茶ノ水弐番館
2,380万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 21.64㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,380万円110.0万円3階 21.64㎡ 1K-
2025/03/182,380万円110.0万円4階 21.64㎡ 1K南西
2023/09/192,250万円120.2万円7階 18.72㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
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2022/11/29C’estjoli御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 2,390万円117.9万円20.27㎡1K3階 / 9階建 -2006年24戸RC
2021/07/20ホームズ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 1,980万円98.3万円20.15㎡1K11階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2025/04/23クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,500万円113.3万円22.07㎡1K5階 / 11階建 -2003年30戸SRC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/05/20パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,610万円116.5万円22.41㎡1K6階 / 7階建 西2004年34戸RC
2025/05/16サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,090万円96.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2001年35戸SRC
2025/05/16ミリオンプラザお茶の水
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 2,750万円117.3万円23.45㎡1K8階 / 13階建 -2004年47戸SRC
2024/11/29パークウェル湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,190万円109.2万円20.06㎡1K2階 / 12階建 南東2001年34戸SRC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2025/05/03ロアール御茶ノ水順天堂大学前
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 2,600万円126.9万円20.49㎡1K9階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2024/06/12パレステュディオ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
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2024/10/03シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
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文京区湯島三丁目
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2025/02/20シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
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2021/12/13シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
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2024/06/20パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,680万円127.5万円21.02㎡1K6階 / 12階建 南西2001年39戸SRC
2025/05/02OLIO湯島
文京区湯島三丁目
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2024/12/09ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,630万円129.0万円20.38㎡1K5階 / 10階建 -2003年33戸SRC
2025/01/08ラグジュアリーアパートメント本郷
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2025/02/28ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は文京区の平均と比較して5.3%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積11.64㎡〜31.64㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+7.8%
文京区
116.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名プレール御茶ノ水弐番館
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通中央線御茶ノ水駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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